A la hora de comprar tu primera vivienda, es normal centrarse en encontrar la casa de tus sueños o en ahorrar para la entrada. Sin embargo, hay un factor que el banco mirará con lupa antes de darte el «sí»: tu estabilidad laboral. Te explicamos los criterios de antigüedad que piden para una hipoteca y los requisitos del banco para asegurar que tu perfil profesional sea perfecto para conseguir el aprobado.
¿Por qué le importa tanto al banco tu trabajo?
Para una entidad financiera, prestar dinero a 20 o 30 años es un riesgo. Por eso, buscan garantías de que podrás devolver las cuotas sin sobresaltos. La antigüedad laboral para hipoteca no es solo un número de meses en la empresa, es el termómetro que usan para medir tu capacidad de generar ingresos constantes a largo plazo.
¿Qué antigüedad te piden para una hipoteca?
Aunque cada banco tiene sus propias reglas, la norma general para que tu expediente pase el filtro es un historial laboral consolidado.
- El contrato indefinido como estándar: Para la mayoría de los bancos, tener un contrato indefinido es un requisito casi indispensable. Les da la seguridad de que no estás en un periodo de prueba (el cual suele durar entre 2 y 6 meses).
- Tiempo mínimo: Por lo general, se solicita una antigüedad laboral mínima de entre 1 y 2 años en la misma empresa. Si acabas de empezar en un sitio nuevo pero vienes de una trayectoria larga en el mismo sector sin interrupciones, algunos bancos pueden ser más flexibles.
- ¿Y si soy autónomo? En este caso, la exigencia suele subir. Es habitual que te pidan al menos 2 años de actividad demostrable con beneficios estables.
¿Cómo se cuentan los años de antigüedad laboral?
Tu antigüedad laboral es algo más que el tiempo en tu silla actual. El banco analiza toda tu vida laboral completa. Se fijan en:
- La fecha de inicio de tu contrato actual.
- La continuidad: si has tenido periodos de desempleo largos entre trabajos.
- La progresión: si tus cambios de empleo han supuesto mejoras salariales dentro del mismo sector.
Para ellos, ¿cuánto debo tener de antigüedad laboral para un crédito hipotecario? se traduce en «demuéstrame que tu empleo es sólido».
¿Qué puedo hacer para mejorar mi perfil ante el banco?
Si sientes que tu estabilidad laboral flaquea o llevas poco tiempo contratado, no todo está perdido. Existen soluciones para que puedas mejorar tu perfil:
- Aportar un aval: Si un familiar con ingresos estables te respalda, el banco se sentirá más seguro.
- Aumentar los ahorros: Si aportas más del 20% de entrada, el riesgo del banco disminuye y pueden ser más laxos con los requisitos del banco sobre tu antigüedad.
- Contratar con pareja: Si sois dos titulares y uno tiene mucha antigüedad, compensa la situación del otro.
