Un bróker hipotecario actúa como intermediario entre tú y las entidades financieras. Analiza tu perfil, compara distintas ofertas y negocia las condiciones de tu hipoteca para ayudarte a conseguir la opción que mejor se adapte a tu situación, ahorrándote tiempo y gestiones durante todo el proceso

Actuamos como mediadores entre el cliente y el banco, apoyamos en la recopilación de la documentación necesaria, aclaramos todas las dudas del cliente en las distintas etapas del análisis y transferencia del préstamo hipotecario (y productos asociados), ayudándote así a tomar mejores decisiones financieras. En resumen: ¡El Dr. Finanzas te ayuda con la burocracia, de forma sencilla, eficaz y sin coste! Si quieres saber más sobre el servicio de Dr. Finanzas, te recomendamos el artículo “La mejor experiencia del cliente al servicio del bienestar financiero.”

Trabajamos en colaboración con los principales bancos, financieras y aseguradoras, teniendo así acceso a canales privilegiados. Lo que hacemos es negociar con los bancos y las aseguradoras hasta conseguir la mejor propuesta de préstamo hipotecario para su caso. Sí, porque conseguir la mejor cuota en un préstamo hipotecario implica negociar todas las condiciones, desde el diferencial hasta los seguros y productos asociados.

Nuestro servicio de asesoramiento y acompañamiento para tu préstamo hipotecario es completamente gratuito. Recibimos una pequeña comisión del banco que se quede con tu préstamo hipotecario. Pero no te preocupes, no elegimos el mejor préstamo en función de la comisión, sino en función de las mejores condiciones para ti. Para nosotros, el cliente siempre está en primer lugar.

Un trabajador por cuenta ajena en España debe entregar sus tres últimas nóminas, los extractos bancarios de los últimos tres meses, presentar su última declaración de la renta (IRPF), el documento de liquidación de la Agencia Tributaria y el Informe de Riesgos del Banco de España. Si es trabajador autónomo, deberá presentar sus facturas o justificantes de ingresos de los últimos seis meses, además de todos los demás documentos requeridos para los trabajadores por cuenta ajena.

Sí. Nosotros haremos nuestras recomendaciones, pero la decisión final siempre es tuya.

Es fundamental asegurarse de que todo esté en orden para la aprobación de su préstamo hipotecario. Es decir, si tiene algún incidente bancario registrado, no será posible contratar un préstamo. Intenta proporcionar la mayor cantidad de información posible, sin omitir hechos relevantes para el caso, ya que la entidad bancaria conocerá todos los detalles al evaluar su solicitud.

Nuestro asesoramiento no tiene ningún coste para ti. Tanto si finalmente formalizas tu hipoteca con alguna de las entidades con las que colaboramos como si no, no pagas nada por el servicio,es el banco quien remunera nuestro trabajo. Nuestro objetivo es encontrar la mejor opción para tu perfil.

No es requisito imprescindible pero disponer ya de la vivienda elegida agiliza el estudio de la operación. También podemos analizar tu perfil financiero previamente para ayudarte a saber qué importe podrías financiar antes de dar el siguiente paso.

El plazo depende de cada operación y de la rapidez con la que se aporte la documentación. En general, disponer de una preaprobación hipotecaria y presentar un expediente completo ayuda a agilizar el proceso de concesión.

Sí, aunque dependerá de tu perfil económico, del inmueble y de los criterios de cada entidad financiera. En algunos casos es posible obtener una financiación superior al 80 %, pero requiere un análisis personalizado. 

Además de la entrada, es recomendable disponer de un ahorro para cubrir impuestos y gastos asociados a la compraventa. Contar con esa planificación desde el principio aumenta las posibilidades de que la financiación otorgada por algún banco sea una opción real.

No solo se puede negociar el tipo de interés. También pueden revisarse aspectos como las vinculaciones, las comisiones, los seguros obligatorios o las condiciones de amortización anticipada, que influyen en el coste total de la hipoteca.

Los bancos analizan tu situación financiera antes de tomar una decisión. Dependerá del importe de esas deudas, de tus ingresos y del nivel de endeudamiento resultante. Tener otros préstamos no impide necesariamente conseguir una hipoteca, aunque sí puede influir en las condiciones ofrecidas por los bancos.

No tienes ninguna obligación de aceptar una oferta. Nuestro trabajo consiste en buscar y negociar las mejores condiciones disponibles para tu perfil, pero la decisión final siempre será tuya.

Sí. Puedes abandonar el proceso en cualquier momento. Nuestro objetivo es ayudarte a encontrar la mejor hipoteca para tu situación, sin compromiso por tu parte.