- Solo el 30,8 % de los andaluces comprende completamente los conceptos hipotecarios, lo que refleja un bajo nivel de educación financiera en la región
- El 30,6 % aprende sobre hipotecas por su cuenta, evidenciando la falta de formación estructurada y el peso del autoaprendizaje
Sevilla, 26 de marzo de 2026 – Acceder a una vivienda en propiedad continúa siendo uno de los principales objetivos para las familias andaluzas, pero también una de las decisiones financieras que mayor incertidumbre genera. La complejidad de los productos hipotecarios y el contexto económico actual están detrás de una realidad en la que una parte relevante de la población afronta este proceso con dudas y presión financiera.
El estudio ‘Radiografía del bienestar financiero e hipotecario en España’, elaborado por Dr. Finanzas, muestra que el 28,8 % de los hipotecados andaluces reconoce sentir estrés financiero de forma habitual. Este dato sitúa a Andalucía por encima de comunidades como Aragón o Galicia, aunque por debajo de otras como Navarra o La Rioja, donde los niveles de estrés son significativamente más elevados.
En el conjunto de España, esta presión es aún más generalizada. Siete de cada diez hipotecados afirman sentir estrés por su situación financiera vinculada a la vivienda, lo que confirma que, aunque con diferencias territoriales, se trata de un fenómeno extendido.
Menor conocimiento financiero y aprendizaje autodidacta
Uno de los factores que explica esta situación es el nivel de educación financiera. En Andalucía, solo el 30,8 % de la población afirma entender completamente los conceptos financieros asociados a las hipotecas. Una cifra que se sitúa claramente por debajo de comunidades como La Rioja (52,0 %), Baleares (47,3 %), o Cantabria (46,5 %) o donde el nivel de comprensión es significativamente mayor.
Además, el aprendizaje sobre hipotecas en Andalucía se produce principalmente de forma autodidacta. El 30,6 % de los andaluces afirma haber adquirido estos conocimientos por su cuenta, frente a otros canales como la educación formal o las entidades financieras, que tienen un peso menor en la región.
“En Andalucía vemos claramente cómo la falta de educación financiera y la complejidad del proceso hipotecario generan incertidumbre en muchas familias. La hipoteca es una decisión clave y, sin el conocimiento adecuado, es normal que se viva con presión y dudas”, afirma Luis García, director general de Dr. Finanzas en España.
Un problema estructural de educación financiera
Más allá del nivel de conocimiento declarado, los datos ponen de manifiesto dificultades concretas en el proceso hipotecario. A nivel nacional, el 41,4 % de los hipotecados reconoce que desconocía que el banco debe entregar documentos clave como la FEIN o la FiAE antes de la firma. Esta falta de información también se refleja en el comportamiento previo a la contratación. En el conjunto de España, un 20,8 % admite no leer la documentación antes de firmar, en muchos casos por confianza en la entidad o por dificultades de comprensión.
En paralelo, el esfuerzo económico asociado a la vivienda es significativo. A nivel nacional, el 46,6 % de los hipotecados destina entre el 20 y el 30 % de sus ingresos al pago mensual, mientras que un 30,8 % supera ese umbral, lo que incrementa la vulnerabilidad financiera de los hogares.
Sobre Dr. Finanzas
Dr. Finanzas es una fintech portuguesa especializada en bienestar financiero y asesoramiento independiente, cuyo propósito es ayudar a las familias a tomar decisiones económicas más claras, informadas y libres de ansiedad. Su modelo integra tecnología propia, un acompañamiento humano experto y una fuerte apuesta por la educación financiera, facilitando procesos clave como la contratación de una hipoteca, la reestructuración de deuda, la protección del patrimonio o la planificación financiera familiar.
En Portugal, Dr. Finanzas se ha consolidado como una referencia en reputación, confianza y calidad de servicio, gracias a un enfoque que combina rigor, transparencia y proximidad. La compañía inició su expansión internacional en 2025 con la llegada a España, donde opera con un foco especial en la intermediación hipotecaria y en mejorar la experiencia financiera de los consumidores mediante un asesoramiento cercano, independiente y adaptado a cada familia.
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